Recursos y Guías

Información para tomar mejores decisiones

Artículos en español para propietarios con equity, move-up owners, downsizers, compradores calificados e inversionistas, con enfoque principal en Miami-Dade y Broward.

Documentos de la asociación de condominio y el plano del edificio sobre una mesa, con torres residenciales de Miami al fondo

Sellers · Condominios · Milestone y reservas

Vender un condominio en Miami en 2026: milestone, reservas y cuotas especiales

Qué exige la ley de Florida sobre la inspección estructural y el estudio de reservas, qué cambió con HB 913 y qué documentos debe entregar antes del cierre.

Argenis Prieto · Agosto 2026 · 12 min de lectura

Llaves nuevas y una caja de mudanza sobre la encimera de una cocina luminosa en South Florida

Compradores · Primera Casa

Comprar tu primera casa en Miami: guía paso a paso para el comprador primerizo

Cómo prepararte, obtener la preaprobación, buscar, inspeccionar y cerrar tu primera casa en South Florida — más dónde consultar programas oficiales de ayuda.

Argenis Prieto · Agosto 2026 · 11 min de lectura

Documentos de cierre, calculadora y pasaporte sobre un escritorio con vista a la bahía de Miami

Inversores Internacionales · FIRPTA

FIRPTA: qué es y cómo afecta a extranjeros que venden propiedad en Miami en 2026

Qué es la retención FIRPTA, a quién le aplica y qué debes preparar con anticipación antes de vender una propiedad en Miami desde el exterior.

Argenis Prieto · Agosto 2026 · 9 min de lectura

Argenis Prieto, REALTOR® en Miami, explicando documentos de preaprobación hipotecaria a una pareja de compradores

Compradores · Financiamiento · Preapproval

Preapproval hipotecario en Miami: qué es y por qué obtenerlo antes de buscar casa

Precalificación vs. preaprobación, qué documentos pide el prestamista y por qué conviene tenerla lista antes de salir a ver propiedades en South Florida.

Argenis Prieto · Agosto 2026 · 8 min de lectura

Vender una casa y comprar otra en Florida con una transición organizada

Vender y comprar

¿Debo vender mi casa antes de comprar otra en Florida?

Compara vender primero, comprar antes o coordinar ambos cierres. Descubre cómo utilizar el equity y reducir el riesgo durante la transición hacia tu próxima vivienda.

Argenis Prieto · Agosto 2026 · 16 min de lectura

Documentos, calculadora y llaves para estimar los costos de vender una casa en Florida

Sellers · Costos · Net proceeds

¿Cuánto cuesta vender una casa en Florida en 2026?

Conoce los gastos, documentary stamp tax, compensación negociada y cómo estimar cuánto dinero podría quedar después del cierre.

Argenis Prieto · Julio 2026 · 14 min de lectura

Familia evaluando una casa más grande en Miami con ayuda del equity

Sellers · Equity · Move-Up

¿Cómo usar el equity de tu casa en Miami para comprar algo más grande en 2026?

Si compraste hace más de 3 años en Florida, probablemente tienes más dinero del que crees en tu propiedad. Así es como puedes usarlo estratégicamente.

Argenis Prieto · Julio 2026 · 6 min de lectura

Pareja organizando una transición de downsizing en South Florida

Downsizing · Sellers

Downsizing en South Florida: cuándo es el momento ideal para vender tu casa grande

Menos mantenimiento, más liquidez, mejor calidad de vida. Descubre si el downsizing es la decisión correcta para ti en el mercado actual de 2026.

Argenis Prieto · Julio 2026 · 7 min de lectura

Consulta remota para comprar una propiedad en Miami desde el exterior

Inversores Internacionales

Cómo comprar una propiedad en Miami desde Colombia o Venezuela en 2026

El proceso completo explicado en español: transferencias, documentación, impuestos y cómo evitar los errores más comunes al comprar desde el exterior.

Argenis Prieto · Julio 2026 · 8 min de lectura

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